Получение жилья военнослужащим – это гарантия, предоставленная государством лицам, которые находятся (или находились) на военной службе.
Согласно законодательству РФ, в том числе Конституции и Федеральному закону от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставить военнослужащим жилые помещения обязано именно государство, либо оно может выплатить денежную сумму на приобретение жилья.
Передача жилого помещения может происходить в 2 формах:
- Предоставление служебного жилья, на срок прохождения службы в данной местности;
- Выделение жилья в собственность.
Право на жилье приобретают военнослужащие, которые в течение 20 лет и более несли военную службу. Также таким правом обладают лица, которые прослужили не меньше 10 лет, и в связи с болезнью, либо по причинам изменений штанного состава не могут продолжать службу.
Выделение жилья военнослужащим происходит на основании соответствующего Постановления, в котором сказано, что для получения жилья военнослужащий обязан своевременно рапортовать командиру воинской части. При этом необходимо предоставить документы, которые подтвердят то, что военнослужащий нуждается в жилом помещении.
Получение жилья военнослужащим
На сегодняшний день законодатель реализует несколько программ, по обеспечению военнослужащих собственным жильем. К ним относятся:
- Бесплатное получение жилья;
- Денежная выплата (единовременная) на цели строительства помещения для жилья или его покупку;
- Получение сертификата на жилье;
- Передача жилого помещения в пользование по договору социального найма;
- Участие в НИС (накопительно-ипотечной системе).
На единовременную выплату от государства для постройки своего жилья, либо для его покупки могут рассчитывать военнослужащие, которые встали на учет до января 2005 года, при этом, они должны были отслужить 10 лет минимум. Также к этой категории отнесены лица, которые прослужили данный срок, но продолжать службу не смогли по состоянию здоровья и семьи тех военнослужащих, которые погибли, или умерли.
Размер выплаты не фиксированный, он рассчитывается из средней рыночной стоимости по региону за 1 кв.м и квадратуры помещения. Стоит отметить, что в данном случае для различных субъектов РФ эта стоимость будет отличаться.
Получить от государства сертификат на жилье могут не все лица, проходившие службу, а только те, кто встал на учет после января 2005 года и, конечно, прослужил 10 лет и более этого срока.
Ипотечные накопления позволяют военнослужащим стать счастливыми обладателями жилья в собственность. Стоит отметить, что собственником жилья военнослужащий становится только через 3 года после того, как прекратится его участие в ипотеке.
Вступить в НИС добровольно можно на основании заявления. Автоматически вступление предусмотрено для офицеров, окончивших военный ВУЗ, начиная с января месяца 2005 года.
Чтобы упростить систему получения жилья военнослужащими, в настоящее время разрабатывается проект документа, по которому военнослужащие смогут либо получить денежную выплату на покупку жилья, либо получат его в собственность абсолютно бесплатно. Планируется, что принятые меры позволят упростить процесс обеспечения жильем данной категории лиц.
Порядок получения жилья военнослужащими
Установленный порядок реализации военнослужащим права на получения жилья, закреплен в инструкции от 30 сентября 2010 года, которая подробно описывает каждый этап, который должны пройти лица, желающие получить жилье.
В соответствии с ней получение жилья военнослужащим – процесс, который начинается с момента подачи заявления по форме с приложением установленных данной инструкцией документов в департамент Министерства обороны. Данный орган принимает решение о постановке военнослужащего на учет в единый реестр лиц, претендующих на получение жилья (или же отказывает в постановке на учет). Распределяются жилые помещения согласно существующей очередности.
Но, на практике военнослужащим приходится сталкиваться с отказом в постановке на учет, причиной этому может быть отсутствие необходимых документов. Чтобы избежать трудностей, стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу, который не только проконсультирует Вас в отношении получения жилья, но и поможет в кратчайшие сроки собрать необходимую документацию.
