В данный момент введен новый порядок предоставления субсидии военнослужащим на приобретение жилья. Это связано, в первую очередь, с большими очередями на получение квартир.
Правительство Российской Федерации приняло решение отменить выдачу новых квартир, построенных по заказу Министерства Обороны, заменив их денежными сертификатами на сумму, достаточную для приобретения жилой площади в районе проживания военнослужащего. Также получатель сертификата может сам выбрать район, а также регион покупки квартиры. Также имеется возможность купить квартиру на вторичном рынке, тем самым приобрести большую жилую площадь.
Сумма выплат
Согласно постановлению правительства № 76 от 03.02.2014 сумма выплаты зависит от военного стажа (выслуги лет), числа членов семьи, а также стоимости квадратного метра жилья. Размер положенной субсидии равен общей положенной площади, умноженной на норматив стоимости квадратного метра и умноженной на коэффициент выслуги. Одинокому военнослужащему положено 33 квадратных метра жилплощади, семейной паре – 42 квадратных метра, на каждого из детей - 18 квадратных метров дополнительно.
Норматив цены квадратного метра составляет 34350 рублей (будет ежегодно индексироваться). Коэффициент рассчитывается в зависимости от выслуги (10-16 лет – он равен 1,85, 16-20 лет – равен 2,25, 20-21 год – равен 2,373, за каждый дополнительный год выслуги он увеличивается на 0,075, но не должен превышать 2,75). Планируется, что суммы выплат составят до 11 миллионов рублей. Этого вполне достаточно для приобретения квартиры практически в любом регионе Российской Федерации.
Нюансы
Стопроцентный размер субсидии предоставляется военным, не имеющим собственного жилья. В случае наличия своей жилой площади, субсидия будет уменьшена на количество уже имеющихся квадратных метров, то есть из квартиры положенной площади будет вычтена площадь имеющейся квартиры, и субсидия выделяется только на недостающие до норматива квадратные метры.
Если существует жилье по договору социального найма, то такой договор лучше расторгнуть, так как субсидия будет уменьшена на количество метров, имеющихся по социальному найму. Когда оба супруга являются военными, то право на субсидию получает лишь тот супруг, которому положено больше квадратных метров. Военнослужащий может получить отсрочку на получение субсидии, для ее увеличения по выслуге лет. Но это не совсем выгодно из-за финансовой ситуации в стране.
Дополнительные квадратные метры
Лица, имеющие возможность получить дополнительные 15 – 25 квадратных метров к субсидии:
- преподаватели, работающие в военных вузах
- научные сотрудники занимающиеся военными разработками
- полковники, генералы и маршалы.
Это полный перечень лиц, имеющих право на дополнительные метры.
Порядок предоставления субсидии
Для получения субсидии нужно будет предоставить:
- копии паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
- копии заключения или расторжения брака;
- выписку из домовой книги;
- копии документов, которые подтверждают, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий;
- копию договора о том, что вы открыли банковский счет;
- данные об имеющейся у вас или у членов вашей семьи недвижимости.
Только после предоставления всех приведенных документов вас поставят на учет для предоставления субсидии. После проверки всех предоставленных документов на указанный лицевой счет военнослужащего переводится вся сумма субсидии. Далее военному следует заключить договор купли продажи квартиры и стать полноправным собственником жилья.
В заключении хотелось бы сказать, что Министерство Обороны планирует в кратчайшие сроки уменьшить очереди на получение жилья военными и на это выделяются все необходимые суммы, но в связи с экономической ситуацией в стране нужно как можно скорее реализовать свое право на получение субсидии для военнослужащих.
Если Вы столкнулись с какими-то проблемами при оформлении субсидии на получение жилья, то следует обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет собрать все необходимые для этого документы и составить заявление. Получить бесплатную консультацию по данному вопросу можно на нашем сайте!
