Право на получения жилья имеют не только дети-сироты, воспитывающиеся в детских домах, но и дети, по каким либо причинам оставшиеся без родителей , а именно:
- Дети-сироты – это лица, не достигшие совершеннолетия, оставшиеся без родительской опеки по причине смерти единственного родителя или обоих .
- Дети, оставшиеся без опеки родителей в случае лишения или ограничения их в родительских правах.
Основные правила
Закон о предоставлении жилья сиротам гласит, что жилые квадратные метры предоставляются вышеуказанным лицам, вставшим на учет нуждающихся в жилье до 23-летнего возраста. Данные лица обязаны обеспечиваться жильем по социальному найму к тому моменту, когда пребывание на государственном обеспечении, либо в приемных семьях, общежитиях и т.д. становится невозможным по тем или иным причинам. Увы, на практике, в так называемых «льготных» очередях дети-сироты стоят не один год.
Договора на социальный найм жилого помещения предоставляются органами местного самоуправления. После принятия положительного решения в отношении нуждающегося лица, это решение направляется в его адрес в течении трех дней. Данный документ является основанием для законного заключения договоров социального найма на установленный в нем срок.
Основной порядок предоставления жилья детям сиротам
Площадь выделяемого жилого помещения должна быть не менее, установленной региональными социальными нормами квадратуры. Так же, согласно части 4 статьи 59 Жилищного Кодекса РФ могут быть предоставлены комнаты в коммунальных квартирах.
Порядок предоставления так же регламентирует 52 статья Жилищного Кодекса РФ:
- В администрацию либо другой орган самоуправления лицом, подходящим под вышеуказанные категории, подается заявление о признании его нуждающимся в жилом помещении. Детьми-сиротами заявление подается только по месту жительства.
- Вместе с заявлением подаются документы, подтверждающие свой статус и право на предоставление жилья.
- После принятия документов органами местного самоуправления выдается документ-расписка в их получении и в течении 30 дней должно быть вынесено положительное или отрицательное решение.
- После вынесения решения о постановке на учет либо об отказе, оно направляется заявителю в трехдневный срок.
Очередность предоставления жилья
Данной категории граждан жилые квадратные метры предоставляется без очереди и никакой задержки между вынесением положительного решения и фактическим заключением договором социального найма быть не должно. Получение квартиры сиротам должно происходить незамедлительно после постановки их на учет.
В случае нарушения сроков предоставления жилья или не предоставления такового необходимо обратиться с исковым заявлением о нарушении прав в судебные органы.
