Вопрос по аренде квартиры

Добрый день.

Хочу снять квартиру

Оплатил 10к залога уже и мне дали квитанцию.

Договор не заключали , так как дом только сдали в экплуатацию и ставят на "кадастровый учет" , что бы дому присвоили адрес

В итоге сказали оплатить на счет Юр. лица аренду за 1й месяц и въезжать через день , договор составить обещают только предварительный, т.к нет до-ков на квартиры с официальным адресом

Юр. лицо это - это крупная строительная фирма в нашем городе, которая строила дом этот специально для аренды квартир, самой фирме доверять кажется можно

Это обман или может быть легальным? Просто фирма не очень честная в отношении государства и хочет быстрее сдать квартиры?

Объяснение менеджера этой фирмы:

"на сегодня оформляем предварительный договор, в котором указывается обеспечительный платеж 27500 и строительный адрес дома, т.к. фактический на стадии присвоения

дом только сдали в эксплуатацию, сейчас дом ставим на кадастровый учет , где нам присвоят адрес и отдаем документы на оформление свидетельств, жом весь под аренду, поэтому документы оформляют в ускоренном порядке, в предварительном договоре срок указываем максимальный на 3 месяца.

27 числа каждого месяца +-2 дня вы будете платить 27500+ коммунальные платежи (свет, вода,газ по счетчикам).

интернет, тв, прачечная, парковка - входит в 27500

в среднем по подобному объекту 1-комнатная квартира выходит около 1000 руб

еще будет тариф за содержание придомовой территории и обслуживанию лифтов, ноэто наверное когда включат лифты

Еще можете сразу сохранить телефон по всем проблемам и вопросам по квартире, стирке, интернету - записывайте у охраны в журнал, с сегодняшнего дня у охраны и консьержки будет телефон круглосуточный и постоянный "