оформление дома купленного 6 лет назад по расписке

Купили дом по расписке в присутствии 2 свидетелей. Прописаны только мы, уже 6 лет. Бывшей хозяйке дом достался по наследству от мужа. При покупке обещала в ближайшее время оформить дом на себя. Прошло 6 лет. Наследство оформлять отказывается, а следовательно мы не можем оформить право собственности на этот дом. Звонили ей, хотели договориться по оформлению, но она заявила - оформлю дом на себя и вас вышварну. Можно ли возбудить уголовное дело по мошенничеству, или вернуть наши деньги с учетом индексации.