Изъятие участка для государственных нужд

Здравствуйте! Это на усмотрение администрации. Собственнику земли и дма будет предожена либо выкупная цена, либо жилое помещение. В случае, если стороны не придут к согласию, то спор будет разрешаться в судебном порядке

Здравствуйте. Согласно ст.281 ГК РФ

1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право на возмещение имеет собственник земельного участка, а не все прописанные, т.е. дом, а не три дома, за дом, в котором прописано три семьи.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Добрый день!

Жилое помещение будет предоставляться на основании соглашения которое будет подписано между всеми собственниками долей в жилом доме и их законными представителями, если они являются несовершеннолетними или недееспособными гражданами. Буду благодарен за оценку ответа utist_ivan@mail.ru