Приватизация земли и покупка дома

Здравствуйте, такая ситуация. Покупаю дом на земле, перед покупкой поинтересовалась про зем участок, выясняется, что она не приватизирована, но на ней находятся постройки. В интернете начиталась, что в дальнейшем при приватизации ко мне могут возникнуть вопросы, мол нет разрешения на постройки на муниципальной земле. Хотелось бы уточнить действительно ли это, и не проще ли будет, что бы приватизацию сделали предыдущие хозяева, а мне уже продали со всем пакетом документов?