Обязательно ли получение права собственности в росреестре?
Здравствуйте!
Регистрировать право собственности, конечно, обязательно. Пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, договор купли-продажи считается незаключённым. То есть сейчас квартира не ваша, никаких прав вы на неё не имеете.
Никких санкций за то, что так долго не офрмляете право собственности, нет.
Здравствуйте!
Ниже привожу содержание ст. 131 ГК РФ, которая содержит ответ на Ваш вопрос. Добавлю, что ответственность за несвоевременную регистрацию законом не предусмотрена.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Здравствуйте.
Вам надо обратиться в МФЦ с договором купли-продажи, регистрация права собственности обязательна.
