Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10814 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Жанна
Россия
Законны ли действия администрации? Участок попал под зону рекреации
Здравствуйте! У меня в собственности земельный участок (сначала был земли сельхоз назначения под КФХ, в 2012 году продлили границы поселка и стал земли населенных пунктов под КФХ). Неделю назад, случайно, узнала, что мой участок попал под зону рекреации (районная администрация в 2014 г. Внесла изменения в генплан), соответственно построить на таком участке я ничего не могу. Меня, как собственника никто не оповестил. Законно ли это и как теперь поступить. Заранее спасибо.
Красноярск |
Ответы юристов
Здравствуйте!
На участках в рекреационных зонах нет запрета на строительство. Целевое использование земли не менятеся. Просто администрация может заключить с вами договор сервитута, то есть вы будете обязаны предоставить право прохода через участок всем желающим за плату
Здравствуйте, Жанна!
Ограничивать Вас в праве строительства на таком участке администрация не имеет права. Если она такое сделает, то Вы вправе обжаловать ее действия. Однако вполне возможно рассмотреть вопрос предоставления права прохода (сервитута) через участок.
Полезные статьи
Государственная регистрация сделок с землей и недвижимостью
Основы осуществления сделок с имуществом недвижимого назначения
Перевод земельного участка в собственность. Как перевести
Как оформить договор ренты. Необходимые документы