Отказаться от права собственности в пользу несовершеннолетнего ребенка
Я и мой брат уже не проживаем в этой квартире 3 года, накопился долг, управляющая компания по обслуживанию дома сменилась, и старая управляющая компания начала взыскивать через судебных приставов с меня, брата и мамы этот долг.
Мы с братом об этом долге не знали, т.к. с мамой не общались и то, что мы собственники квартиры, мы также не знали (мы думали, что просто прописаны в ней).
В чем заключается вопрос, хотелось бы уточнить, есть ли возможность, т.к. долг в 150 тысяч, разделить его на троих и сделать так, чтобы с нас мамину часть не взыскивали?
(Мама оплачивать долг не собирается, но возможности у нас, полностью его загасить самим, нет)
И отказаться от права собственности в пользу сестры? В пользу мамы не хотим, т.к. у нее есть ещё большие задолженности по кредитным платежам.
Уточнив всю информацию, узнали также, что в новой управляющей компании по обслуживанию многоквартирного дома, также сейчас накопилась задолженность в 60 тысяч.
Так вот, можно ли отказаться от права собственности в пользу несовершеннолетнего ребенка (также собственника квартиры) при том, что есть задолженность в новой УК?
Что нужно для того, чтобы отказаться от права собственности в пользу ребенка и куда необходимо идти? Можно ли оформить все это через МФЦ?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). В новой управляющей компании вам следует погасить задолженность по коммунальным платежам, и так как каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению, вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в УК с соответствующим заявлением. К нему приложите копию выписки из ЕГРН(свидетельства о праве) на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ). Переоформление права собственности на другого человека не снимает с вас обязанности оплаты задолженности по коммунальным услугам.
