Покупка земли в период самоизоляции

Добрый день!

Это действительно проблема, но все-таки можно пытаться ее решить.

Сейчас на рынке недвижимости огромное количество жалоб в связи со срывом сделок, регистрация которых шла через МФЦ. В некоторых регионах работники МФЦ ушли в самоизоляцию, где-то количество сотрудников значительно уменьшили. В итоге документы просто не доходят до регистрации в Росреестре. Причём сам-то Росреестр работу не прекратил, хотя в связи с угрозой коронавируса ограничил личный приём граждан: все популярные услуги предоставляются в электронном виде. Поэтому в ведомстве рекомендуют самостоятельно регистрировать сделки с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

УКЭП несложно получить, заполнив заявку в личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты. Это простая и понятная процедура. Наличие подписи даёт человеку возможность подать все документы, не выходя из дома.

Второй способ избежать возможных проблем с МФЦ — регистрировать сделку при помощи банков, которые напрямую передают документы для регистрации в Росреестр. Делают это они, правда, небесплатно: регистрация через банк обойдётся в 5–10 тысяч рублей. Часто банки при покупке этой услуги снижают на 0,1–0,2 процентных пункта ставку по ипотечному кредиту, поэтому фактически она будет бесплатной.

Есть третий способ — зарегистрировать сделку через нотариуса. На сайте Федеральной нотариальной палаты опубликованы сведения о дежурных нотариальных конторах, которые есть в каждом регионе. В этом случае человеку нужно будет предварительно записаться на приём. В данном случае услуга тоже платная, придётся заплатить нотариусу по тарифу, который зависит от стоимости недвижимости и ряда других факторов.

Добрый день Наталья. В Вашем случае необходимо дождаться оконачания каратнтина и снятия режима самоизоляции. Сейчас в стране у многих такая ситуация.

Как Вариант можете позвонить в Управлением Росреестра Вашего региона и уточнить у них информацию, когда появится возможность в релаизации.

Либо попытаться получить необходмые сведения Вы можете на офоициальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/.

Здравствуйте

На данный момент переоформить документы можно только онлайн. Если нужна справка из Росреестра, то ее можно получить на сайте : https://rosreestr.ru/site/

Остальные документы возможно получить через госуслуги. Если возникнут проблемы, то составьте соглашение между продавцом и вами, что переоформление документов возможно, после снятия режима самоизоляции в стране. Тогда сможете пока временно не трепать себе нервы.

Следует нанять грамотного юриста.

Он подготовит пакет документов.

И подаст в Росреестр.