Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего
Здравствуйте!
Если у Вас есть возможность сначала купить квартиру большей площади, а потом продать свою - так и поступайте. Никаких негативных последствий для Вас при этом быть не может.
Здравствуйте.
Можно так сделать, но при этом Вам надо обратиться в опеку, для согласования этого вопроса, если Вы не хотите после продажи квартиры зачислть деньги на счет несовершеннолетнего. В разрешении на продажу не должно быть указано это условие, если Вы выделяете ребенку долю в другой новой квартире, должно быть указано " с выделением равноценной доли в другом жилом помещении". Иначе, после продажи квартиры, Вы должны будете зачислить деньги на счет ребенку.
Ваша схема "чистая", Вы ничего не нарушаете, тем более у Вас имеется согласие органов опеки. Права ребёнка в данном случае не страдают, Вы сначала обеспечиваете его необходимой долей в квартире большей площади, и только затем реализуете квартиру меньшей. То что покупатели приобретают у Вас квартиру в ипотеку, прав ребёнка не нарушает, ведь, повторюсь ребёнок уже становится собственником доли в квартире общей площади.
Здравствуйте,
Да, можете. Также Вы вправе согласовать с органами опеки один из предложенных вариантов:
1) выделить неосвершенннолетнему долю в новом жилье;
2) открыть на имя несовершеннолетноего счет на сумму его доли в продаваемой квартире.
Здравствуйте
Да, такое возможно. Не переживайте. Вы можете предложить органам опеки и этот вариант. Они могут согласиться и тогда вам не нужно будет перечислять денежные средства на счёт ребенка
