Может ли мать как-то выкупить долю сына?
Выкуп возможен в том случае если будет снят арест, либо на торгах, которые могут организовать и провести судебные приставы в отношении имущества должника.
Здравствуйте!
Может ли мать как то выкупить его долю, чтобы гараж перешел в ее полную собственность? И как это сделать?
Пока наложен арест, реализовать долю в недвижимости сын не вправе. В дальнейшем данная доля может быть выставлена на торги, если не будет погашена задолженность. Тогда уже мама может выкупить эту долю.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 87. Реализация имущества должника
1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
В данный момент вы не сможете этого сделать.
Если только попробовать договориться с приставами - они снимают арест, вы выкупаете, сын гасит задолженность. Но это уже не юридическая сфера - просто договариваться.
А так сможете только в том случае, если они снимут арест либо выставят на торги.
И учтите - никакого преимущественного права при торгах вы иметь не будете. То есть следить надо внимательно.
Только вот вряд ли кто-то вообще додумается выставлять на торги 1/4 гаража. Это не квартира.
И вряд ли кто-то решится купить такую долю. Вот эти аргументы и привидите приставу - мол, всё равно не продадите, а так долги погасите и от вас отстанут.
Благодарю за Отзыв
Здравствуйте.
Сыну следует обратиться в ФССП за снятием ареста. Если он согласен будет денежными средствами от продажи доли гаража погасить долг, то есть возможность снять арест, продать гараж и внести деньги в ФССП.
По другому никак не получится. Пока долг не закроется, арест с доли не снимут и сделку совершить будет невозможно.
Здравствуйте. Продать арестованную квартиру нельзя. Не имеет значение из-за долгов наложен арест или за что-то другое. Продать можно будет только после снятия ареста и других ограничений (обременений). При наложении ареста на недвижимость собственнику запрещено ей распоряжаться — п. 4 ст. 80 Федерального закона об исполнительном производстве, п. 1 ст. 140 ГПК, п. 2 ст. 115 УПК и п. 3 ст. 27.20 КоАП.
Необходимо снять арест, можно погасить долг за сына, который включить в стоимость имущества при покупке в будующем.
Здравствуйте.
Выкупить долю в гараже возможно.
Но с помощью нанятого грамотного юриста.
Это возможно, если приставы снимут арест, а деньги от продажи доли в гараже сына, пойдут на уплату его долгов. Всё будет зависеть от согласия приставов, поскольку они рискуют, ведь арест может быть снят, а деньги от продажи не дойдут до назначения.
Здравствуйте!
Если убедите приставов, то они могут снять арест. Но приставы так и так могут получить деньги от продажи.
