Как оформить дарственную с отчимом?
Ну если мать и отчим в браке, то отчим дарит матери, а мать сыну... Боюсь другого способа нет.
Если Ваша мать и отчим находятся в зарегистрированном браке, то сначала он может подарить свою долю Вашей маме, а она потом Вам квартиру. В обоих случаях платить НДФЛ не нужно, поскольку согласно подп. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и(или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругамими, родителями и детьми, в том числе усыновленными и усыновителями, дедушкой, бабушкой и внуками).
Здравствуйте!
Как сделать дарственную, чтобы не платить налог?
Отчим может подарить Вашей маме свою долю. Супруг вправе подарить другому супругу принадлежащее ему личное имущество или причитающуюся ему долю в общем имуществе. В данном случае дарение − это сделка, способная прекратить режим общей совместной собственности супругов на конкретный объект.
Заключение договора дарения имущества между супругами возможно, если оно находится в долевой собственности супругов или является личным имуществом одного из них.
Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению. Только после этого мама сможет подарить Вам недвижимость.
Налог при дарении недвижимости близкому родственнику не уплачивается (ст. 217 НК РФ). К близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и дарить ст.571 ГК РФ. Есть и ст.217 НК РФ.
Здравствуйте!
Самым разумным будетиспользовать 2 дарения:
1) от отчима супруге;
2) от супруги отчима к ее сыну.
