Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10845 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
двойная продажа кладовки по вине застройщика
Добрый день!!!
Я купила кладовку № 7 в новостройке по договору долевого участия в строительстве, при оформлении свидетельства в регистрации мне было отказано, на том основании, что у данного помещения уже есть собственник, как оказалось, застройщик допустил ошибку в договоре второго участника ( он покупал кладовку №17,а в договоре было прописано №7),после разбирательств от них последовало предложение, чтобы я заключила договор права уступки на кладовку №7 лицу, у кот. уже есть свидетельство на эту кладовку, после чего он якобы продает нам нашу кладовку по договору купли-продажи за ту же цену.
Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации, ведь при подписании договора уступки прав, я так понимаю, могу остаться без всего?
Я купила кладовку № 7 в новостройке по договору долевого участия в строительстве, при оформлении свидетельства в регистрации мне было отказано, на том основании, что у данного помещения уже есть собственник, как оказалось, застройщик допустил ошибку в договоре второго участника ( он покупал кладовку №17,а в договоре было прописано №7),после разбирательств от них последовало предложение, чтобы я заключила договор права уступки на кладовку №7 лицу, у кот. уже есть свидетельство на эту кладовку, после чего он якобы продает нам нашу кладовку по договору купли-продажи за ту же цену.
Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации, ведь при подписании договора уступки прав, я так понимаю, могу остаться без всего?
Рязань |
Ответы юристов
Добрый день!
1) С вами согласен и не советую заключать договор уступки прав, если он безвозмездный.
2) Если хотите поиметь выгоду заключите возмездный договор уступки прав с собственником кладовой № 7 (стоимость кладовки плюс сумма залога, в случае его отказа потом продавать Вам кладовую) и предварительный договор купли продажи кладовой.
3) Если это была техническаяВ ошибка ( то есть только в договоре и свидетельстве, а остальные документы регистрационного дела в Росреестре на 17 кладовую),В то требуйте с них внесения измнений в документацию.
4) Можно расторгнуть договор с застройщиком с компенсацией убытков.
5) написать заявление в полицию на застройщика о мошеннических действиях.
