Что предпринять для вступления в наследство через 20 лет?

Тетя моего свекра умерла больше 20 лет назад, дом ее сгорел, но остался земельный участок, может ли он вступить в наследство, документов никаких нет у него, только когда она умерла, она оставила на сб.книжке ему деньги, которые он получил. Родственников 1 линии нет: мужа не было, детей нет, а братья и сестры умерли. Кроме моего свекра есть еще 3 родные племянницы. Что нам предпринять?