Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Наследство: имею ли я право на долю в квартире?

Мы жили в 3-х комнатной не приватизированной квартире (родители и мой брат). Умирает мама, папа женится на другой, я выхожу замуж и выписываюсь, в квартире остается прописан папа и брат с двоими несовершеннолетними детьми. Имею ли я долю в этой квартире, и имеют ли они право на приватизацию ее без меня?
Муром |
Ответы юристов
()

Добрый день. Приватизируют (либо отказываются от приватизации в пользу одного) квартиру только люди, которые там прописаны. Вы выписались, так что приватизировать будут без Вас. Чтобы участвовать в приватизации, Вам необходимо снова туда прописаться и оформлять право собственности путем приватизации (только не пишите отказ в пользу кого-то, а то у Вас не будет права собственности после приватизации, а будет только право пожизненного пользования, то есть выписать оттуда Вас никто не сможет, но если Вы выпишитесь сами, то опять Вам ничего не достанется в случае отказа от приватизации в чью-то пользу). Так что прописывайтесь обратно и приватизируйте в долях на всех прописанных.

()

Здравствуйте! приватизировать занимаемое жилое помещение могут только зарегистрированные (прописанные) в ней квартире лица. Несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации. Так что либо на всех прописанных квартира может быть приватизированна или кто-нибудь из совершеннолетних может отказаться от участия. Выписавшись из квартиры вы не имеете больше на нее прав.

()

Здравствуйте! Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Таким образом, приватизировать жилое помещение имеют право лица, зарегистрированные (прописанные) в данном жилом помещении. Так как Вы не зарегистрированы (не прописаны) в данной квартире, то приватизировать квартиру будут без Вас. Поэтому Вам необходимо зарегистрироваться в данной квартире и тогда Вы сможете участвовать в приватизации квартиры. Удачи Вам!