Установка счетчика воды в квартире на съемной квартире
хозяин квартиры не против (проживает в другом городе)? Договор аренды
имеется.
Добрый день, Юрий!
Установка счетчиков воды в квартире относится к понятию "отделимые улучшения арендованного имущества" (ст. 623 Гражданского кодекса).
Если хозян квартиры не возражает, то вы можете их установить. Если по поводу подобных улучшений есть запреты в договоре, то лучше получить письменное согласие хозяина квартиры.
Порядок возмещения стоимости счетчиков определяется соглашением сторон (если подобные условия не установлены в договоре). Стороны имеют право выбирать различные способы возмещения. Стоимость счетчиков либо может быть вам возвращена, либо зачтена в счет арендной платы. Возмещая эту стоимость хозян квартиры, по сути, приобретает у вас счетчик. Если стоимость установленных счетчиков вам не возместят, то в соответствии со ст. 623 ГК они будут принадлежать вам, если иные условия не прописаны в договоре.
При прекращении договора аренды вы обязаны вернуть имущество в том состоянии, в котором его получили, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГКРФ). То есть если стоимость счетчиков вам возмещена, то возвращаете квартиру с счетчиками, если нет, то можете забрать их себе (если иные правила не прописаны в вашем договоре).
С уважением, Марина
Надеюсь, что вам помогла.
