Что лучше - претензия или мирный договор?

Здравствуйте. Я заключила договор участия в долевом строительстве в июле 2012 года. Уже неоднократно приходили заказные письма с уведомлением о продлении сдачи дома, я их подписывала. Последнее - срок сдачи дома 1 апреля 2014 года. Дом построен, подключены коммуникации, некоторые дольщики переписали договор, получили ключи и делают ремонт. Но метраж оказался больше - необходимо доплатить 60000 руб. (возможна договоренность - мы не имеем претензий, застройщик не требует доплаты), сумма договора составляла на момент подписания 2 031 160 рублей. Как лучше сделать идти на мировую или предъявить претензию, моральный ущерб, счет за снятие квартиры, судебные издержки? Если составлять претензию то с какого числа она вступит в силу, со дня вручения застройщику или с начала продления договора? И какой будет сумма? Спасибо.