Отказ в переводе в собственность зем.участка под гаражем

01.10.2010г. Распоряжение Администрации города Белгорода о предоставлении земельного участка

«Предоставить Ткаченко Ирине Ивановне из земель города Белгорода (земли населенных пунктов) в аренду сроком на три года земельный участок, расположенный в жилой зоне, площадью 25,2 кв.м. для строительства гаража по ул. Академическая.»

13.11.2010г. Заключен договор аренды земельного участка на 3 года.

18.11.2011г. Получено св-во о гос. Регистрации права собственности на объект незавершенного стр-ва.

24.09.2012г. Получено св-во о гос. Регистрации права собственности на Гараж.

12.12.2013г. Подано Заявление на имя Главы Администрации г.Белгорода о предоставлении в собственность за плату земельный участок, находящийся под гаражем.

20.01.2014г. Получен ответ с указанием цены выкупаемого земельного участка. И о том, что работа по моему обращению продолжена в установленном законом порядке.

22.01.2014г. Получен ответ:

Согласно полученному кадастровому паспорту земельного участка от 14.01.2014г. земельный участок полностью входит в Зону: «Границы особо охраняемой природной территории регионального значения «Зеленые насаждения» г.Белгорода.

В соотв. Со ст.27 Земельного Кодекса РФ, земельные участки, расположенные в пределах особо охраняемых природных территорий являются ограниченными в обороте и не могут быть предоставлены в частную собственность.

Следовательно, использование земельного участка под гаражем по ул. Академическая возможно только на правах аренды.

Кадастровая выписка о земельном участке от 20.06.2011г.

Земли населенных пунктов-весь

Разрешенное использование- для строительства гаража

Особые отметки ---------

Кадастровая выписка о земельном участке от 14.02.2014г.

Земли населенных пунктов

Особые отметки: земельный участок полностью входит в Зону: «Границы особо охраняемой природной территории регионального значения «Зеленые насаждения» г.Белгорода. далее перечислены Постановления и письма….

Вопрос:

Как такое могло получиться?

Участок выдавался в аренду для стр-ва гаража и не входил в зону «Границы особо охраняемой природной территории регионального значения «Зеленые насаждения» г.Белгорода.

А сейчас входит в зону «Границы особо охраняемой природной территории регионального значения «Зеленые насаждения» г.Белгорода

Как перевести в собственность данный участок?