Приватизация по договору социального найма

Здравствуйте! Приватизируем 2 комнаты (жилое помещение №1, 2) в 3-хкомнатной квартире (раньше было общежитием), 1 комната была приватизирована другим человеком, который умер год назад. При получении кадастрового номера на жилое помещение выяснилось, что при приватизации бывший хозяин каким-то образом получил кадастровый номер на всю квартиру, а не на свое жилое помещение, то есть его приватизация была оформлена ненадлежащим образом при жизни. Можем ли мы после приватизации своего жилого помещения оспорить его приватизацию? У него сейчас появились наследники, которые почему-то не продают эту комнату (уже год, как она под замком).