Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Может ли человек приватизировать гараж (оформленный на него самого) на другого человека?
Здравствуйте! Мой дядя (пенсионер) имеет гараж (не приватизированный) в гаражно-строительном комплексе. Все взносы оплачены, долгов нет. Сейчас он хочет его приватизировать сразу на меня (свою племянницу). А сам не хочет учавствовать в приватизации. Вопрос: может ли человек приватизировать гараж (оформленный на него самого) на другого человека (свою родню)? Сам дядя имеет своих детей (совершеннолетних), но хочет поступить именно так. Спасибо.
Казань |
Ответы юристов
Здравствуйте,Аноним.
Собственник гаража имеет право распорядиться им на своё усмотрение: подарить,продать, сдать в найм любому физическому лицу после оформления в собственность. Невозможно приватизировать имущество которое тебе ещё по документам не принадлежит на другое лицо.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации . Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ только после оформления прав собственности на гараж (приватизации) на своё имя, собственник имеет право оформить его на другое лицо.
Мой ответ,Ваш отзыв. Если ответ понятен, нажмите на +.