Свекровь хочет оформить на моего мужа дарственную на квартиру - какие нужны документы?
Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
Таковым может являться один из следующих документов:
- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;
- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;
- договор купли-продажи недвижимости;
- договор дарения недвижимости;
- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;
- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Выписка из домовой книги - для жилых помещений;
Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖУ, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.
Извлечение из технического паспорта;
В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Выписка из ЕГРП;
Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.
Согласие супруга дарителя;
Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момента заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.
Разрешение отдела опеки.
Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.
После подписи и заверения у нотариуса договор дарения необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря в Регистрационной Палате. Государственная регистрация договора дарения обязательна. Там же необходимо зарегистрировать и переход права собственности от дарителя к одаряемому.
Так как требования к перечню необходимых документов для государственной регистрации договора дарения в разных районах могут не значительно, но отличаться, поэтому, для того чтобы сэкономить время на сборе именно нужных документов лучше всего узнать их точный список непосредственно в той регистрационной палате, где планируется регистрация данной сделки дарения, либо у той организации, которой вы поручите сбор данных документов.
Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию, в которую включаются: дата предоставления документов, перечень подлинных экземпляров документов и их копий с указанием наименования документов, количества листов, даты получения документов.
После проведения государственной регистрации договора дарения, перехода права собственности заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения и др. подлинные документы, которые были представлены на государственную регистрацию.
Мой ответ, Ваш отзыв. Если ответ понятен, нажмите +. В случае необходимости оказания правовой помощи дистанционно, обращайтесь. С уважением, Сергей Николаевич.
Уважаемая Наталья
Список документов может слегка отличаться в зависимости от региона регистрации сделки.Но вот основные, без которых дарение невозможно оформить:
-Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;
- договор купли-продажи недвижимости;
- договор дарения недвижимости;
- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;
- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Выписка из домовой книги - для жилых помещений; Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖУ, ЖСК, ТСЖ и др.), с количеством зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.
-Извлечение из технического паспорта - оценка недвижимости.;
- Выписка из ЕГРП(ее можно получить Регистрационной Палате),
-нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). -
-Если на момента заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.-
-Разрешение отдела опеки.
