Налоговый вычет при покупке квартиры на этапе строительства

Подскажите, пожалуйста: я купила квартиру на этапе строительства в ипотеку в мае 2013 года (договор долевого участия в строительстве). Дом сдался в этом году, документы на собственность получу, соответственно, в июне-июле этого года. Когда мне нужно подавать документы на получение имущественного вычета и по каким правилам мне будет предоставлен имущественный вычет? По идее, право собственности у меня возникнет только в этом году, но ведь процент по ипотеке я плачу с прошлого года, могу ли я вернуть 13% от уплаченных по ипотеке процентов в этом году, а имущественный вычет от покупки квартиры в следующем?