Ограничения в случае покупки квартиры при наличии сертификата серии УВ (МВД)

Получили сертификат серии УВ (МВД). Есть ли какие-то ограничения при покупке квартиры? Слышала о том, что нужно, чтобы был один собственник (у кого покупаем) в течении 3-х лет, не должны быть вписаны несовершеннолетние дети в эту покупаемую квартиру, квадратура именно та, которая написана на сертификате (например, у нас 42 кв.м. прописано). Объясните.