Общая долевая собственность: после покупки участка буду ли только я собственником?
- субъект права: владельцы инвестиционных паев
- вид права: общая долевая собственность
- существующие ограничения (обременения) права: доверительное управление.
После покупки участка буду ли только я собственником участка и что будет указано в свидетельстве регистрации права у меня после покупки? Спасибо заранее.
Росреестр вернёт документы назад.
Пусть продавец выделяет свою долю, предлагает её выкупить остальным сособственникам согласно ст. 250 ГК РФ, и если они откажутся покупать его долю, эта доля может быть продана Вам.
Т. е. Вы будете покупателем доли в размере Х земельного участка.
Уважаемый Аноним. Вам надо решить ворос с продавцом о выделении доли. Кроме того продавец обязан известить остальных дольщиков о намерении продать свою долю, т.к. у них преимущественное право приобретения этой доли. Когда эти формальности будут соблюдены, вы сможете быть собственником доли.
Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.
Вам необходимо произвести выдел земельного участка! Поскольку у участников долевой собственности есть право преимущественной покупки, возникнут некоторые сложности с продажей доли (необходимо будет уведомить участников долевой собственности о продаже доли, на это конечно требуется время).
Без соблюдения указанных правил сделка по продаже не будет осуществлена, в ее регистрации Росреестром будет отказано.
После покупки доли Вы будете только собственником этой доли, а не всего участка (поскольку в натуре участок не выделен сделать что-либо с ним отдельно невозможно).
Здравствуйте! Купить часть общей долевой собственности невозможно.
После покупки Вы будете одним из собственников общей долевой собственности. Но, Вы всегда сможете выделить свою долю в судебном порядке.
Добрый день!
Разъясняю вам подробно:
Для того чтобы приобрести данную землю нужно выполнить следующие действия:
1. Нужно найти пайщика, чью землю вы хотите приобрести.
2. Необходимо чтоб он собрал всех пайщиков и они коллегиально приняли решение о выделении внатуре данного участка земли.
3. после этого будет проведеномежевание и пайщик у которого вы хотите купить землю должен оформить на себя право собственности на данный участок.
4. после этого вы можете уже у него купить данный участок земли заключив договор купли-продажи и подав все необходимые документы в россреестр для заключения сделки. (документы необходимые подать с вашей стороны: ксерокопии паспорта и снилса, со стороны продавца: Ксерокопии паспорта и снилса, правооустанавливающие документы на землю, договор основания, кадастровый паспорт на землю ну и соответственно договор купли-продажи!)
Если у вас остались вопросы? - обращайтесь!
