может ли собственник сдать комнату в комунальной квартире без согласия другого собственника?

Доброе время суток! Если комната является собственностью Ваших соседей, а не принадлежит им например на праве социального найма, то они имеют право передовать ее в аренду кому считают нужным, по этому поводу нет законного запрета. Они не могут ее продать без Вашего согласия... Однако, они должны поставить в известность жилищно-эксплуатационную компанию о заключении договора аренды, а также налоговый орган, и вносить 13% подоходного налога от полученной арендной платы. Вместе с правом аренды к арендаторам переходит и право пользоваться туалетом, ванной и кухней. Вы можете потребовать выселения жильцов, если они будут нарушать правила пользования жилым помещением, утвержденные Правительством РФ.