Купили в ипотеку квартиру, оказалось имеется задолженность по ком. услугам
В данном случае ОБЯЗАННОСТЬ !!! по оплате коммунальных платежей возлагается на прежних Собственниках данного жилого помещения как на физических лицах, а НЕ на жилом помещении !!!
Поэтому рекомендую вам предложить Управляющей компании обратиться в суд по данному вопросу и уже там разрешать данный спор !!!
Желаю вам удачи!
Аноним пускай добивается оплаты задолженности по ком. услугамВ прежних хозяев через суд Управляющая компания - так как они вправе обратиться в суд.
Удачи вам!
Здравствуйте
Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что вместе с квартирой к вам переходят и долги за коммунальные услуги, то вы оплачивать за прежнего собственника ничего не обязаны.
Статья 153 Жилищного кодекса
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В случае если с вас начнут требовать оплату старой задолженности, покажите свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи или направьте письменное заявление о прекращении выставления счетов по долгам, приложив копии договора и св-ва государственной регистрации прав на квартиру, показания счетчиков, зафиксированные в момент вступления в права собственности квартиры.
Обращаться в суд должна управляющая компания, а не вы.
