Реконструкция помещения на землях ОД-1
Хочу достроить внутренние стены, а так же усилить фундамент, поднять колонны, поднять потолок, построить второй этаж.
Могу ли я начать строительство не оформляя ни каких документов? Если нет, то с чего следует начать оформление?
Добрый день! Для начала необходимо определиться, какая категория земель Вашего участка (не вид, а категория). Если это земли населенных пунктов, то для начала переведите вид разрешенного использования Вашего участка (ОД-1) на "Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)", обратитесь в кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования.
Далее - действуйте в соответствии с рекомендации моей коллеги.
Удачи! Буду признательна за отзыв)
Чтобы построить 2 этаж необходимо оформить разрешение на реконструкцию. В градостроительный комитет или в местную администрацию подаете документы:
1. Заявление
2. Правоустанавливающий документ на здание
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок
4. Градостроительный план ЗУ
5. План реконструкции объекта.
Руководствуйтесь ст. 51 п. 9 Градастроительного кодекса.
Через 10 рабочих дней после принятия должны дать ответ. Разрешение на реконструкцию запрашивается бесплатно.
