Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Теща хочет сделать 3 доли квартиры, на меня, жену и дочь - каковы последствия?
День добрый! Живем с женой и 3х годовалой дочкой в 3х комнатной квартире. Никто из нас здесь не прописан. Квартира принадлежит теще. Прописаны теща и тесть. Еще наследница на это жилье - сестра жены. Теща хочет сделать 3 доли, на меня, жену и дочь, собственно и прописать там меня. В свою очередь я даю сестре жены N рублей, чтобы она не претендовала на жилье.
Собственно вопросы:
- там останутся прописаны теща и тесть, смогут ли они в дальнейшем претендовать на жилье?
- сестра жены больше не будет являться наследницей?
- что такое эти доли? Что в дальнейшем я смогу делать с этой долей?
спасибо!!!
Собственно вопросы:
- там останутся прописаны теща и тесть, смогут ли они в дальнейшем претендовать на жилье?
- сестра жены больше не будет являться наследницей?
- что такое эти доли? Что в дальнейшем я смогу делать с этой долей?
спасибо!!!
Санкт-Петербург |
Ответы юристов
Здравствуйте! Речь идет, скорее всего, о том, что теща хочет передать в долевую собственность свою квартиру, то есть она перестает быть собственником квартиры. Сестра жены в этом случае не будет являться наследницей после тещи. Доля - это виртуальное разделение права собственности на несколько частей. Доля дает право на пользование и владение квартирой, долю можно также продать. Если у Вас появятся еще какие-либо вопросы, то можете обратиться в ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Евгений Викторович, Ваша тёща "сделать" вам три доли может двумя способами: путём продажи или дарения. Возможен ещё один вариант - в порядке наследования, но эти доли вы получите после смерти тёщи. Применение любого из указанных спообов повлечёт за собой переход права собственности к вам. Будучи зарегистрированными по месту жительства ("прописанными"), Ваши тёща и тесть сохранят право пользования жилым помещением (а если тёща оставит за собой 1/4 квартиры, то она будет сособственником). В этом и будут все их возможные притязания (за исключением случая наследования долей после смерти кого-нибудь из вас троих).
Из вопроса я понял, что Ваша свояченица на данный момент является единственным наследником Вашей тёщи. Следовательно, на неё оформлено завещание. Чтобы свояченице больше не являться наследником, Ваша тёща должна отменить оформленное на неё завещание. Вы можете договориться со свояченицей и заплатить ей N рублей за её отказ от наследства, но оформить его вы не сможете, т.к. решение вопроса о совершении завещания в пользу кого-либо зависит лишь от воли наследодателя.
Отвечая на Ваш последний вопрос, скажу, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Являясь собственником своей доли, Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ей.
Из вопроса я понял, что Ваша свояченица на данный момент является единственным наследником Вашей тёщи. Следовательно, на неё оформлено завещание. Чтобы свояченице больше не являться наследником, Ваша тёща должна отменить оформленное на неё завещание. Вы можете договориться со свояченицей и заплатить ей N рублей за её отказ от наследства, но оформить его вы не сможете, т.к. решение вопроса о совершении завещания в пользу кого-либо зависит лишь от воли наследодателя.
Отвечая на Ваш последний вопрос, скажу, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Являясь собственником своей доли, Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ей.
