Как разобраться с регистрацией частного дома?

Добрый день.

Вам, для начало, нужно вступить в наследство, то есть наследовать землю после отца. Так как срок подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство составляет 6 месяцев со дня открытия наследства, то вам необходимо будет обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства ( с указание уважительных причин пропуска срока) и иск об установлении факта принятии наследства.

На основании судебного решения вы оформляете земельный участок в свою собственность.

Согласно ст. 222 ГКРФ

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

После, вы подаете иск в суд об узаконении незаконной постройки.

Удачи вам. Спасибо за отзыв.