Как подарить маме квартиру, если мы живем в разных городах?

Добрый день.

Вы можете выдать нотариальную доверенность третьему лицу, который будет представлять ваши интересы при заключении и регистрации договора дарения. При этом, в доверенности в обязательном порядке должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.
В этом случае Ваше присутствие не обязательно.

Здравствуйте!

Присутствие обеих сторон у нотариуса обязательно, но как указала коллега выше, Вы можете выдать нотариальную доверенность доверенному лицу, который будет представлять Ваши интересы при заключении сделок и при регистрации права собственности в Росреестре..