Агентства недвижимости - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Агентства недвижимости выступают неотъемлемым элементом правоотношений, которые связаны с отчуждением недвижимого имущества. Помимо этого, в сферу их деятельности входит и содействие в оформлении арендных правоотношений. Деятельность этих субъектов регламентируется нормами и Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормативно-правовыми актами. Такого рода агентства не только предоставляют обратившимся к ним клиентам услугу по подбору недвижимого имущества, но и зачастую непосредственно участвуют в сопровождении какой бы то ни было сделки (от начала процедуры до ее завершения).
Уважаемые господа!
Да, можете. Необходимо изучить подробно договор. Есть положительный опыт. Если грамотно построить позицию, то можно вернуть не только сумму договора.
Вы ничего не теряте, попробовать стоит. Суд будет на Вашей стороне.
Уважаемая Миляуша. Можете. И думаю, что у вас получится. Могу помочь.
Удачи. Сергей. Мой ответ - ваш отзыв.
Добрый день!
Да, агенство имеет право на обращение в суд.
Предлагаю расторгнуть договор с агенством и потом купить квартиру.
Заключил договор с АН, предметом которого является оказание услуг по подбору вариантов квартир. Факт просмотра квартиры подтвержден актом. Согласно договору я не могу заключать сделки с квартирой, указанной в акте, без участия этого АН, если же я куплю эту квартиру через другое АН, то обязан оплатить стоимость услугу первоначальному АН. Моя жена заключила договор с другим АН на просмотр этой же квартиры, но на более выгодных условиях. В итоге эта квартира приобретена в совместную собственность моей женой. Первое же агентство требует оплатить услугу по договору. Правомерны ли действия АН?
Уважаемый Аноним. К сожалению, правомерны. С инициативой заключения договора с другим агенством выступила Ваша жена. Это бесспорно. Но ведь Вы же самостоятельный покупатель, поскольку приобрели квартиру в совместную собственность. Это условие договора с первым АН и Вы его не выполнили.
Удачи и с новосельем. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.
Добрый день. В данном случе необходимо руководствоваться условиями Вашего договора с агентством. При этом следует учитывать положение статьи 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, в соответствии с которым потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Здравствуйте! Услуги агентства могут оплачиваться как продавцом так и покупателем, зависит от условий договора.
