Оформление свидетельства на право собственности
Оформление свидетельства на право собственности начинается со сбора документов. Состав требуемых документов находится в прямой зависимости от вида недвижимости (дом или его часть, земельный участок или его доля, квартира, и т.п.) и способа перехода (приобретения) права собственности (дарение, мена, купля-продажа, наследование, строительство и т.д.).
- Документы, согласно которым можно проверить личность заявителя;
- Документ об оплате услуг (госпошлины);
- Документ, по которому произошло отчуждение недвижимости (договор мены, купли-продажи, дарения);
- Документ о праве на землю;
- Технический паспорт на строения;
- Заверенная нотариусом доверенность, если от имени собственника будет выступать поверенное лицо.
Сотрудник учреждения госрегистрации примет ваши документы и выдаст расписку о составе и количестве полученных документов.
Свидетельство государственной регистрации права собственности
Ответственный сотрудник учреждения, проводящего регистрацию прав, проведет правовую экспертизу следки, проверит документы на наличие ошибок и противоречий с действующим законодательством. После проведения всех необходимых процедур при вынесении положительного вердикта выписывается свидетельство государственной регистрации права собственности.
В свидетельстве указывается информация о дате выдачи и органе выдавшем его, данные о собственнике (наименование организации или ф.и.о. физического лица и его паспортные данные), место нахождения объекта недвижимости, кадастровый номер и вид зарегистрированного права.
Свидетельство государственной регистрации права собственности заполняется механизированным способом или от руки, ошибки в тексте и исправления не допускается.
Подготовленное к выдаче свидетельство заверяется гербовой печатью и подписывается регистратором.
Получение свидетельства на право собственности
Получение свидетельства на право собственности производится правообладателем лично или представителем собственника при наличии у него нотариально заверенной доверенности на право получения подобных документов.
Удостоверение о зарегистрированном праве собственности может быть выдано представителю юридического лица без предъявления доверенности, если от имени предприятия действует лицо, которое имеет право выступать от имени юр.лица без доверенности. Кроме этого, свидетельство может быть выдано представителю организации при предъявлении нотариально заверенной доверенности.
Если в заявлении о регистрации права было указано условие на получение свидетельства на право собственности через почту, то документ может быть выслан почтовым отправлением.
Помимо почтового отправления, свидетельство может быть передано правообладателю через многофункциональный центр, о чем также делается указание в заявлении о регистрации прав.
Подготовку документов для проведения юридической фиксации права собственности на недвижимость поручите специализированной фирме, сотрудники которой, в силу знания норм действующего законодательства, проведут работу по оформлению вашего права на недвижимость, получат от вашего имени свидетельство чем сэкономят вам много времени.
