Приватизация жилья в Москве является довольно непростым и требующим много времени и сил процессом. Поэтому рекомендуется привлечение в такое дело специалистов, только так можно быстрее и качественнее провести процесс.
Основной порядок приватизации
Затем следует надлежащим образом оформить документы и представить их в органы, уполномоченные на проведение передачи жилых помещений в приватизационном порядке. Право собственности подтверждается как специальным договором передачи, который регистрируется в соответствующих органах, так и свидетельством о госрегистрации права.
Приватизация жилья в Москве предполагает, что передана в собственность может быть жилплощадь, относящаяся как к государственному, так и муниципальному фонду, и в том числе в домах, нуждающихся в капитальном ремонте, подлежащих реконструкции или модернизации. Не может быть приватизирована жилплощадь в общежитиях, в домах, считающихся аварийными, а также в домах, находящихся в военных городках закрытого характера.
Документы необходимые для приватизации
Порядок приватизации квартиры в Москве предполагает формирование необходимого для совершения юридических действий пакета документации, в который должны входить:
- заявление на приватизацию жилплощади, подписанное всеми достигшими совершеннолетия членами семьи;
- документы, удостоверяющие личность субъектов;
- документы, подтверждающие регистрацию субъектов на приватизируемой жилплощади;
- ордер на жилплощадь или же договор соцнайма;
- выписка из домовой книги;
- копия лицевого финансового счёта;
- справка о неучастии в приватизации;
- кадастровый паспорт, а также экспликация приватизируемой жилплощади;
- документ, служащий подтверждением оплаты госпошлины.
Приватизация земли в Москве
Приватизация земли также, является сложной и времязатратной задачей. В соответствии с законодательством субъекты, имеющие в собственности, пользовании, ведении или распоряжении постройки, находящиеся на земельных участках государственной или же муниципальной принадлежности, обладают эксклюзивным правом на перевод последних в собственность.
Кроме того, в Москве и Московской области для ИП и коммерческих организаций, расположенных на такого рода участках, приватизация земли может быть льготной. Однако довольно часто возникают обстоятельства, когда проведение процедуры приватизации может быть затруднено в связи с проблемами, связанными как с формированием участка, так и причине наличия ограничений в его использовании.
Сроки и стоимость приватизации
Что касается такого процесса как приватизация квартиры в Москве, сроки в которые она должна быть проведена бесплатно, как известно, продлены до 01 марта 2015 года. После окончания данного срока, для тех субъектов, которые не успели приватизировать жилплощадь, однако выражающих непременное желание иметь ее в собственности, стоимость приватизации квартиры в Москве будет равняться от 50 до 70 процентов рыночной стоимости данного жилья.
Таким образом, можно с вполне достаточной степенью уверенности утверждать, что такой вопрос как приватизация жилья в Москве является чрезвычайно актуальным. Поэтому не стоит откладывать его на последний момент, а лучше начать уже сейчас.
