Вселение в ипотечную квартиру бывшего мужа.
Здравствуйте,
В данном случае нужно через суд добиваться уменьшения доли супруга в связи с погашением ипотеки непосредственно Вами. Предъявлять можно любые письменные доказательства, подтверждающие данный факт (справки, чеки, выписки и т.д.).
В данном случае ничего нельзя сделать. Квартира является общей совместной собственностью, несмотря на то, что оформлена на вас. И у собственника есть право в ней проживать.
Вы можете однако подать встречный иск и взыскать с бывшего мужа половину всех платежей по ипотеке, внесённых вами после расторжения брака. Может быть придёте к мировому соглашению и он откажется от своей доли, от части доли или откажется вселяться
Добрый день. А вы в возражении на исковое заявление можете обосновать отказ во вселении самозащитой (ст. 14 ГК РФ) и на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ согласно которой после прекращения семейных отношений прекращается и право пользования жилым помещением. И вам необходимо обязательно проверить ипотечный договор (купля-продажа) на предмет супружеских обязательств и права собственности.
Если у вас отсутствует соглашение или брачный договор, то препятствовать вселению бывшего супруга будет не просто. Дарение дочери квартиры еще не гарантирует ее регистрацию в Росреестре при таких обстоятельствах и точно не снимет притязания истца на недвижимость.
Проконсультируйтесь со специалистом.
(moymoskva@mail.ru)
Здравствуйте . Если , в том числе и по ходатайству Вашего бывшего мужа , на квартиру не наложено никаких ограничений , в виде запрета на отчуждение имущества или ареста , то сама сделка по переходу права собственности на Вашу дочь в порядке дарения , почти уверена , что пройдёт в органах Росреестра . Оснований для отказа в регистрации как таковых нет . Но, как выше заметили , эта сделка может быть оспорена Вашим бывшим супругом в судебном порядке в пределах сроков исковой давности.
