Можно ли купить и оформить дом 18-ти летнему человеку?
Здравствуйте,
Да, можно. С 18-лет человек становится полностью дееспособным и может сам от своего имени заключать договора с принадлежащим ему имуществом. Основание ст. 21 ГК РФ:
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Однако, если дочь находится в браке, то в силу ст. 34 СК РФ все приобретенное имущество будет являться собственностью обоих супругов (ее и её мужа).
Имущество в единоличной собственности можно позднее преедать по договору дарения.
Здравствуйте!
Да, Ваша совершеннолетняя дочь может приобрести недвижимость, то есть осуществить сделку купли-продажи самостоятельно.
ГК РФ Статья 153. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Добрый день!
В 18 лет у гражданина возникает полная гражданская дееспособность, в связи с чем Ваша дочь имеет полное право быть стороной в сделке по покупке дома.
ГК РФ. Статья 21. Дееспособность гражданина
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Здравствуйте,
Да, конечно, дочь имеет полное право совершать сделки купли-продажи недвижимости. Поскольку она является совершеннолетней и дееспособной.
Здравствуйте.
Конечно, может.
А когда устроится на работу, она сможет получить налоговый вычет с покупки этого дома.
Добрый день! Это вопрос не столько о правоспособности и праве собственности (ст. 209, и ст. 256 ГК РФ), а о конкретных договоренностях супругов по поводу совместного имущества. Продажа также возможна и по нотариальной доверенности, но крайне не желательна. Обратите внимание на то, на какие средства будет куплена недвижимость, с какой целью и имеется ли договоры между супругами ,и ,конечно, какова стоимость вещи . Проконсультируйтесь со специалистом по вашему вопросу.
(moymoskva@mail.ru)
