Наследование квартиры с долгами по ЖКУ
![](/image/user_small/9bdee67d16864cd4dde855ff6ad9fd23.jpg)
Здравствуйте!
Если решением суда долги умершего с начисленными пени уже взысканы, пени могут на Вас начислить Если Вы затяните исполнение решения суда о погашении далга умершего и взысканной пени начисление пени, исходя из размера долга умершего, может продолжиться.
![](/img/a_jurist_small.gif)
Здравствуйте
Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ)
Долг никуда не исчезнет и ЖКУ могут начислять пени до момента погашения долга.
![](/image/user_small/2b8f41316f718b0f19119de4514c0aa9.png)
Здравствуйте,
Факт принятия наследства (а не регистрации наследства на себя) является достаточным основанием для возобновления начисления Вам коммунальных платежей за квартиру. Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ)
Если сумма долга не превышает стоимости наследуемого имущества, то коммуналльные службы имеют полное право так поступить.
![](/image/user_small/82a12c4100136c639b5b632e555d9819.jpg)
Здравствуйте!
Я как наследник принимаю обязательство по уплате основой суммы долга и пеней (присужденных судом) на дату смерти должника?
Вы, как наследник, должны оплатить всю сумму долга, включая начисленные пени, в пределах стоимости перешедшего к Вам наследственного имущества.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Имеют ли право коммунальные службы продолжать начислять пени на сумму долга принятую в наследство?
Да, имеют право начислять пени до полного погашения долга. В этом и заключается суть пени.
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
![](/image/user_small/898b72f0994f73d97ee0add73812bf9f.jpg)
Здравствуйте!
В состав наследства входит как имущество, имущественные права, так и обязательства (в т.ч. долги наследодателя
Согласно ст. 1112 ГКРФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст. 1113 ГКРФ предусматривает, что наследство открывается с момента смерти гражданина.
Согласно ст. 1175 ГКРФ
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.
Таким образом, каждый наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах размера наследуемого имущества.
Начисление неустойки в данном случае является правомерным.
![](/image/user_small/d711de3991e84b18fa2837900574980e.jpg)
В описанной ситуации если основной долг не погашен неустойка (пени) и далее будет начисляться вне зависимости от факта смерти лица, накопиашего долг, теперь уже в отношении наследника, принявшего имущество наследодателя. Поэтому надо гасить основной долг.