Дарственная на дом от матери одному из сыновей.

Добрый день. Скажите пожалуйста какие нужны документы для дарения дома и земли от матери к одному из сыновей или может достаточно завещания, может ли оспорить это завещание другой сын? Мы оформляли приватизацию, но дарственную не успели сделать так как живём в Крыму (г. Симферополь) и весь процесс прервался когда Крым присоединился к России... что теперь делать, наши юристы не знают пока, а бабушка тоже не вечная... время поджимает...