Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Наталья
Россия
Можно ли подарить дом без земли?
Моя свекровь хочет подарить своему сыну жилой дом, а земельный участок под домом оставить за собой. Это возможно?
Ставрополь |
Ответы юристов
Ст.35 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть недвижимости.
Таким образом, часть земельного участка, находящаяся под домом и необходимая для его использования, то есть непосредственно около дома, тоже должны быть подарены.
Если у свекрови большой участок земли, она может его размежевать и получится два участка: один под домом и непосредственно вокруг дома, а другой - остальная часть. После размежевания нужно будет поставить эти вновь образованные участки на кадастровый учет в кадастровой палате.
А затем уже можно дарить дом с участком только под ним.
