Переселение из аварийного дома. Могут дать квартиру или компенсацию?

Подскажите, стоит ли маме оформлять на меня дарственную на комнату в доме под расселение (по состоянию ее здоровья, она хочет обезопасить меня, т.к. состоит в браке, и не желает мне дележки с отцом при завещании), дом помимо всего прочего еще и объект культурного наследия, то есть с обременением и после расселения людей снесен не будет, а будет реконструирован. Дело в том, что у нее это единственное жилье, а у меня уже в собственности есть квартира. И беспокоит то, что вдруг из-за единственной недвижимости, ей при расселении могут дать квартиру, а мне, т.к. у меня уже есть жил. площадь, могут выдать компенсацию стоимости кв. метров квартиры или что-то типа того. Есть ли вообще разница между расселением из аварийного жилья собственника у которого есть жил. площадь, или же у кого она является единственной? Заранее благодарю.