Договор аренды и возмещение коммунальных услуг

Здравствуйте! Мы государственное казенное учреждение, работаем по 44-ФЗ. В соответствии с договором аренды занимаем 2 этажа в здании, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения МУП. Все коммунальные услуги возмещаем МУП по договору. В августе по акту приема-передачи нам передали все здание (акт между собственником (Министерство земельно-имущественных отношений) и нами). Однако МУП не зарегистрировал право прекращения собственности по зданию и мы до сих пор не оформили все документы на это здание. Вопрос: Как возмещать коммунальные платежи МУП с августа? Договора аренды нет, нет основания (здание передано по акту приема-передачи).