Покупка квартиры в новом доме, является мечтой каждой семьи. В современном строительстве новых многоэтажных домов, есть возможность, при ремонте помещения создать свою собственную планировку. Владелец может выбрать где будет у него спальня, где зал, где детская и кухня. Это замечательный вариант. Но необходимо отметить, что возможность самостоятельной планировки жилья, присутствует не всегда.

На постсоветском пространстве сохраняется ещё много коммунальных квартир. Некоторым достаются метры в наследство от родственников, некоторые приобретают такие комнаты. Но часто возникает желание сдать такую комнату в аренду.

Перепланировка квартиры – это деятельность ее владельца, которая включает в себя два понятия: это переустройство помещения, включающее монтаж и демонтаж, перенос сетей инженерного назначения, санитарно-технического оборудования и изменение его конфигурации. Все это должно быть отражено в техническом паспорте.

В статье указано, какие документы нужны для того, чтобы пользоваться жилой площадью в коммунальной квартире, если она находится в собственности или является муниципальным жильем. Указаны особенности, которые необходимо учитывать при заключении соответствующих договоров.

Распорядиться муниципальной квартирой (разделить ее или продать) по закону возможно только после ее приватизации. Однако, если кто-либо из членов семьи возражает против приватизации, сделать это невозможно. Остается только один путь - обменять жилье по обоюдному согласию или принудительно через суд.