Дарение доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Процедура, подразумевающая дарение доли, как правило, имеет свои особенности. Главной отличительной чертой здесь выступает то, что отчуждается не полностью имущество, а его часть. Передать в собственность другому лицу свою долю собственник вправе только при наличии всей документации на это имущество. Перечень необходимых документов зависит от разновидности имущества (чаще всего отчуждается недвижимость). При осуществлении такого рода сделки заключается обычный договор дарения, в котором и прописываются основные характеристики имущества и условия его передачи одаряемому.

Здравствуйте.
Всё зависит от собранного пакета документов.
И у всех ли сособственников квартиры есть подтверждённая запись на портале Госуслуг.

Здравствуйте,
Да, можете, но кредиторы могут оспорить данную сделку в пределах 3 лет после ее совершения.

Доброе утро!
Если Вы не состоите с братом вслужебных отношениях, и, поскольку являетесь его родственником, запрет, установленный в ст.575 ГК РФ на Вас не распространяется. Главное, чтобы потом не выяснилось, что квартиру Вы сами получили от кого-то (разумеется не от родственника) и затем ее передарили. Тогда здесь возможны риски признания такой сделки недействительной.

Здравствуйте!
Нет, НДФЛ при продаже платить не придётся. Срок владения отсчитывается с даты получения первой доли, то есть с 2011 года

Здравствуйте, Юлия!
У Вас очень интересная ситуация.
С одной стороны нотариальная доверенность будет признаваться действительной до окончания ее срока действия или до отзыва (смотря что наступит раньше).
С другой стороны полномочия бабушки распоряжаться имуществом сейчас ограничены процедурой банкротства. Эта процедура налагает существенные ограничения на самостоятельные юридические действия гражданина-банкрота, обязывая его согласовывать любые действия по распоряжению имуществом с финансовым управлющим, занимающимся исполнением процедуры банкротства. Нарушение этого условия влечет признание сделки по распоряжению имуществом ничтожной в порядке ч. 1 ст. 174.1 ГК РФ:
1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом
Чтобы избежать таких последствий есть 2 пути:
1) Обратиться за разрешением к финансовому (конкурсному) управляющему на совершение бабушкой такой сделки по распоряжению долей внука (узнать адрес управляющего можно в решении суда о банкротстве). Если управляющий одобрит совершение такой сделки до окончания процедуры банкротства, то можно соверать сделку по дарению доли по доверенности от внука.
2) Дождаться завершения процедуры банкротства в ноябре, а после уже спокойно совершать сделку по доверенности от внука на бабушку (при условии, что срок доверенности еще не истек).
Наиболее рацональным и надежным будет второй вариант (совершить сделку по окончании процедуры банкротства). Так Вы точно можете быть уверены, что сделку, совершенную бабушкой от имени внука не оспорят и не признают ничтожной.
У бабушки был дом, при жизни она сделала дарственную на свою дочь, мою тетю, потом ее пролезовало и мне пришлось 5 лет за ней ухаживать, тетя не помогала, за это она мне отдала пол дома 1/2 , мы оформили как куплю продажу, то есть как будто я у нее купила половину дома, вопрос в том ,могу ли я сделать дарственную на своего единственного сына свою долю 1/2 в доме, без соглашения тёти или нужно ее согласие?

Здравствуйте!
могу ли я сделать дарственную на своего единственного сына свою долю 1/2 в доме, без соглашения тёти или нужно ее согласие?
Можете. Получать согласие других сособственников на дарение доли не нужно, так как дарение — это безвозмездная сделка. Преимущественное право выкупа доли предоставляется им только при её продаже.