Жилищное право

Целевая программа расселения коммуналок в Санкт – Петербурге, реализуется с 2008 года. Срок истекает в 2016 году. Для участия в ней необходимо прожить в городе не менее 10 лет, являться собственником комнат в коммунальных квартирах или быть нанимателем. Необходимо и стоять в очереди на улучшение жилищных условий. В рамках программы, существуют две отдельные очереди на расселение коммунальной квартиры, первая - для малоимущих граждан, вторая - для всех остальных. Хоть программа и реализуется на государственном уровне, намного быстрее проводят расселение юридические фирмы.

Проблема перепланировки может возникнуть в любой квартире. Однако, просто так взять и снести какую-нибудь стену в квартире, или же пробить дополнительный дверной проем не получится. Решение вмешаться в конструкцию помещения, должно быть подкреплено необходимым пакетом документов, а также собственник жилья должен следовать определенным нормативам.

Безвозмездная передача жилья в собственность продлена до конца февраля 2015 года. Процесс этот отработан до мелочей, ведется давно и, как правило, трудностей не вызывает. Исключение составляют лишь общежития и перепланированные жилые помещения. Но речь сейчас не о них, а о комнатах в коммунальных квартирах. Законодатель разрешил их перевод в собственность, справедливо рассудив, что отказав жильцам «коммуналок» в приватизации, нарушает их право, установленное законом.

В статье раскрыты некоторые проблемные вопросы покупки муниципального жилья, различия покупки и бесплатной приватизации, а также способы выкупа муниципального жилья.

В квартире всегда хочется чувствовать себя хозяином, что является мечтой для многих жителей коммуналок, стремящихся приобрести отдельное жилье. Чтобы провести сделку по продаже своей комнаты, необходимо знать и соблюдать ряд установленных законодательством требований.